Leonberg ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort, dennoch wird der Traum vom Eigenheim für viele immer schwerer erreichbar. Hohe Immobilienpreise, strenge Vorschriften und der demografische Wandel belasten Familien, Berufstätige und Selbstständige. Gleichzeitig sorgt die Überalterung der Gesellschaft für Unsicherheit bei der gesetzlichen Rente. Als Freie Demokraten nehmen wir diese Sorgen ernst. Wir zeigen, wie solide Altersvorsorge und Wohneigentum in unserer Stadt zusammenhängen und welche liberalen Lösungsansätze es gibt.

Immobilienpreise und begrenzter Wohnraum

Der Wohnungsmarkt in Leonberg ist angespannt: Aktuelle Analysen nennen durchschnittliche Quadratmeterpreise von über 5 000 Euro für Häuser und knapp 4 000 Euro für Wohnungen. Gegenüber dem Vorjahr sind die Preise deutlich gestiegen. Die Stadt verpflichtet Bauträger bei Neubauprojekten, ein Viertel der Wohnungen als geförderten Wohnraum anzubieten und senkt bei diesen Wohnungen die Miete. Dieses Angebot hilft Familien mit geringem Einkommen, doch mittlere und gutverdienende Familien fallen häufig durchs Raster. Trotz hoher Steuern und Sozialabgaben scheitern viele Leistungsträger am erforderlichen Eigenkapital, Maklerkosten, Renovierungskosten oder an der Grunderwerbsteuer. Sie zahlen hohe Mieten und können kein Vermögen oder Eigenkapital aufbauen.

Demografischer Wandel und Rentensicherheit

Die Alterung der Gesellschaft stellt das Umlagesystem der Rentenversicherung vor massive Herausforderungen: Immer weniger Beitragszahler finanzieren immer mehr Rentnerinnen und Rentner. Um die Rente generationenfest zu machen, wollen wir das System modernisieren. Wohneigentum ist dabei ein wichtiger Baustein der Altersvorsorge. Ein abbezahltes Haus oder eine Eigentumswohnung reduziert die Lebenshaltungskosten im Ruhestand und schafft Vermögenswerte, die an Kinder oder Enkel weitergegeben werden können. Doch hohe Immobilienpreise und steigende Steuern erschweren gerade jungen Familien den Einstieg.

Generationengerecht und flexibel: Das Rentensystem modernisieren

Wir Freie Demokraten haben das Generationenkapital initiiert und wollen daraus eine gesetzliche Aktienrente nach schwedischem Vorbild entwickeln. Die Pflichtversicherung soll künftig aus zwei Säulen bestehen: einer umlagefinanzierten Rente und einer kapitalgedeckten Komponente, die renditeorientiert in Aktien investiert wird. So fließt ein kleiner Teil des Beitrags in einen staatlich verwalteten Fonds, was künftige Beitragszahler entlastet und höhere Renten ermöglicht. Wir setzen auf ein Baukastenprinzip, das gesetzliche, betriebliche und private Vorsorge flexibel kombiniert. Außerdem soll der Renteneintritt frei wählbar sein: Wer früher geht, erhält weniger, wer später geht, mehr. Teilrenten und Zuverdienstmöglichkeiten schaffen zusätzliche Freiheit.

Weg zum Eigenheim erleichtern

Wohneigentum stärkt die Rentensicherheit. Die FDP setzt sich daher für einen Grunderwerbsteuer-Freibetrag von 500 000 Euro für die erste selbstgenutzte Immobilie ein; pro Kind sollen weitere 100 000 Euro hinzukommen. Mittel aus der betrieblichen Altersvorsorge sollen nach Schweizer Vorbild für den Immobilienkauf genutzt werden können. Zudem wollen wir die Spekulationssteuer auf selbstgenutzte Immobilien abschaffen, moderne Mietkauf- und Optionsmodelle rechtlich verankern und ein Baukosten-Moratorium durch Deregulierung erreichen. Überzogene energetische Anforderungen und andere staatliche Kostentreiber möchten wir überprüfen und reduzieren.

Unser Angebot

Die Freien Demokraten in Leonberg stehen für eine zukunftssichere Altersvorsorge und für bezahlbares Wohneigentum. Mit unseren Konzepten wollen wir einen enkelfitten Sozialstaat schaffen, der Generationengerechtigkeit und individuelle Freiheit verbindet. Wir setzen uns dafür ein, dass Menschen in Leonberg im Alter gut versorgt sind und gleichzeitig die Chance haben, ein eigenes Zuhause zu erwerben. Wenn Sie diese Ideen unterstützen oder Fragen haben, freuen wir uns über Ihr Feedback. Machen Sie mit für ein Leonberg, das für alle lebenswert bleibt.

Verfasst von Mario I. Moumtzidis am 06.08.2025